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    Online seit: 31.07.2025

    Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Familienidyll in Osterweddingen

    39171 Sülzetal
    349.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Provision: 12.459,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    39171 Sülzetal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage von Osterweddingen, das Raum für Ihre Wohnträume bietet. Auf ca. 120 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Ort voller Geborgenheit, Wärme und Lebensfreude – perfekt für Familien, Paare oder alle, die einfach gerne etwas mehr Platz haben wollen. Das Herzstück dieses liebevoll gepflegten Hauses ist das großzügige, sonnige Grundstück mit ca. 800 m² Fläche. Ob Grillabende auf der einladenden Terrasse, spielen im Grünen oder einfach nur die Seele baumeln lassen – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Im Inneren erwarten Sie fünf helle Zimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie zwei moderne Bäder, die bereits ca. 2015 erneuert wurden. Die neue Gasheizung aus dem Jahr ca. 2024 sorgt für behagliche Wärme – effizient und zukunftssicher. Dank des voll unterkellerten Hauses haben Sie zudem jede Menge Stauraum oder Platz für Hobbys und Ideen. Die Immobilie verfügt über einen Glasfasernanschluss für schnelles Internet was für Homeoffice perfekt ist. Osterweddingen selbst begeistert mit seiner herzlichen Dorfgemeinschaft, einem lebendigen Vereinsleben und einer idealen Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Ob mit dem Auto oder der Bahn – Sie erreichen schnell die umliegenden Städte, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des entspannten Landlebens genießen. Vier praktische Stellplätze runden dieses Angebot ab – hier ist an alles gedacht. Ein Haus mit Geschichte – bereit für Ihre Zukunft. Entdecken Sie diesen besonderen Ort und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Osterweddingen – ein Ort, der Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität in besonderer Weise miteinander verbindet. Eingebettet in die weite, grüne Landschaft der Magdeburger Börde liegt dieser charmante Ortsteil der Gemeinde Sülzetal nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Hier genießt man das Beste aus zwei Welten: die friedvolle Atmosphäre eines gewachsenen Dorfes und zugleich die Nähe zur Stadt mit all ihren Möglichkeiten. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, kleinen Gärten und historischen Bauwerken, die den Charakter und die Geschichte des Dorfes widerspiegeln. Ein reges Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen und eine hilfsbereite Nachbarschaft sorgen dafür, dass man sich hier schnell zu Hause fühlt. Für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, gut angebundenes Lebensumfeld suchen, bietet Osterweddingen ideale Voraussetzungen. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind direkt im Ort vorhanden. Berufspendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – die Autobahn A14 sowie mehrere Bundesstraßen sind schnell erreicht, ebenso der örtliche Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Magdeburg und in den Harz. Auch Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot ideal.

    Logo Maximilian Wudtke

    PlanetHome

    Maximilian Wudtke

    Impressum

    Exposé-ID: 29219593  |  Referenz-ID: 672948


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