Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit moderner Technik, Photovoltaik und Ausbaureserve

QUERUM - NATURNAHER & BEGEHRTER WOHNORT IM NORDOSTEN BRAUNSCHWEIGS Querum zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Nordost‑Braunschweigs – und das nicht ohne Grund: Bereits fünf Minuten zu Fuß vom eigenen Zuhause entfernt eröffnen sich weite Felder, Wiesen, der malerische Querumer Forst sowie Schunter‑ und Wabeauen. Hinzukommen idyllische Seen – wie der geschützte Ziegeleiteich – und eine eindrucksvolle Naturkulisse, die zu jeder Jahreszeit Erholung und Abenteuer im Freien verspricht. Nur etwa 4–6 km trennen Querum von der lebendigen Innenstadt – ideal für Freizeit, Kultur und Genuss – während man jederzeit in die beruhigende Natur eintauchen kann. Die Infrastruktur überzeugt: Mehrere Kitas, eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule sowie vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote schaffen eine lebendige, familienfreundliche Umgebung. Ob lokale Bäckerei, Supermarkt, Ärztehaus oder charmante Speiselokale – alles ist bequem erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG - CITYNAH UND BESTENS VERNETZT Querum profitiert von der perfekten Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien (u. a. 413, 433) verbinden den Stadtteil direkt mit der Innenstadt sowie den verschiedenen Standorten der Technischen Universität, z.B. dem Campus Forschungsflughafen. Radfahrer und Autofahrer schätzen die kurzen Wege ins Zentrum – und wer pendelt, kann bequem über die A2 zu Zielen wie Wolfsburg, Berlin, Hannover oder Kassel gelangen. Auch der regionale Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt. KULTURELLES AMBIENTE & ORTSCHARME Querum vereint moderne Wohnqualität mit historischer Tiefe. Neben der sehenswerten neoromanischen „Alten Dorfkirche“ von 1864, dem Burgwall aus dem 12./13. Jh. und der mit einem Architekturpreis ausgezeichneten St.-Lukas-Kirche von 1962 sorgt das lebendige Vereins‑ und Kulturleben – u. a. Volksfeste mit Kinderprogramm – für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. FAZIT Querum vereint das Beste aus beiden Welten: Urbanes Leben