


Online seit: 31.07.2025
Ihr modernes Zuhause in Erlangen - Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen!
91056 Erlangen654.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 654.500 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Erlangen, die individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 123.24 m² und einem großzügigen Grundstück von 360.00 m² bietet dieses Traumhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch umweltbewusst leben können. Lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten der Gestaltung inspirieren und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept!
Ausstattung
Die baulichen Details dieser Doppelhaushälfte sind auf höchste Qualität ausgelegt. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen gewährleisten eine optimale Wärmedämmung. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m und einem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Lage
Erlangen bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Parks, Sporteinrichtungen oder kulturelle Angebote - hier ist für jeden etwas dabei. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer lebendigen Stadt, die gleichzeitig Ruhe und Erholung bietet.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29220775 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42868
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