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    Online seit: 31.07.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

    91056 Erlangen
    485.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 485.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 123,24 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ob Sie eine Familie gründen oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen möchten, hier ist für jeden etwas dabei. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einer besonders hohen Energieeffizienz, die nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf oder überlassen Sie es den Profis!

    Ausstattung

    Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien Die Verwendung nachhaltiger Materialien sorgt für ein angenehmes Raumklima und minimiert den Energieverbrauch.

    Lage

    Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Erlangen, die nicht nur durch ihre hohe Lebensqualität, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die keine Langeweile aufkommen lassen.

    Sonstiges

    allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: - VIELBESCHÄFTIGTE - AMBITIONIERTE - HEIMWERKER Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29220782  |  Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42875


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