


Online seit: 31.07.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - Raum für Ihre Träume!
91058 Erlangen995.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
172 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 995.500 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Erlangen! Dieses liebevoll geplante Zuhause mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Auf einem 450 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und beinhaltet 4 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit allkauf können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen planen und verwirklichen!
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung:
- KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Fußbodenheizung für Wohlfühltemperaturen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energiegewinnung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Erlangen, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Die Infrastruktur vor Ort ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Erlangen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29220783 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42876
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