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    Online seit: 31.07.2025

    Ihr individuelles Gartenhaus - Ein Rückzugsort ganz nach Ihren Wünschen

    91058 Erlangen
    991.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 991.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues, projektiertes Gartenhaus in Erlangen, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Gartenhaus genügend Raum für Entspannung und kreative Entfaltung. Die zwei Etagen ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Refugium zu schaffen. Das Gartenhaus erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert und somit umweltfreundliches Wohnen unterstützt. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

    Ausstattung

    Das Gartenhaus überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Gestaltung, sondern auch durch die hochwertigen baulichen und technischen Details: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für eleganten Zugang zu beiden Etagen - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für besten Wärmeschutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien Die Ausstattung garantiert Ihnen höchste Qualität und Wohnkomfort!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Gartenhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Erlangen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie schnell Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen haben. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - ob Spaziergänge im Grünen, Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - gestalten Sie Ihr Gartenhaus ganz nach Ihren Wünschen oder lassen Sie die Profis von allkauf für Sie arbeiten!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29220795  |  Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42889


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