


Online seit: 31.07.2025
Ihr individuelles Gartenhaus - Ein Rückzugsort ganz nach Ihren Wünschen
91058 Erlangen991.999 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 991.999 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues, projektiertes Gartenhaus in Erlangen, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Gartenhaus genügend Raum für Entspannung und kreative Entfaltung. Die zwei Etagen ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Refugium zu schaffen. Das Gartenhaus erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert und somit umweltfreundliches Wohnen unterstützt. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung
Das Gartenhaus überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Gestaltung, sondern auch durch die hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für eleganten Zugang zu beiden Etagen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für besten Wärmeschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Die Ausstattung garantiert Ihnen höchste Qualität und Wohnkomfort!
Grundriss

Lage
Das Gartenhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Erlangen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie schnell Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen haben. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - ob Spaziergänge im Grünen, Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - gestalten Sie Ihr Gartenhaus ganz nach Ihren Wünschen oder lassen Sie die Profis von allkauf für Sie arbeiten!
Exposé-ID: 29220795 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42889
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