


Online seit: 31.07.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen - Individuell und nachhaltig gestaltet!
91056 Erlangen1.005.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.005.500 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Erlangen! Dieses sorgfältig geplante Zuhause mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Auf einem 600 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Ob gemütliches Familienleben oder individuelle Rückzugsorte - hier finden Sie den perfekten Raum für alles, was Ihnen wichtig ist.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus erfüllt höchste bauliche Standards mit einem KFW55 Energietyp, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima bietet, sondern auch nachhaltig ist. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen für optimale Lichtverhältnisse, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl schafft. Zudem garantieren wir Ihnen Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüft für Ihre Gesundheit.
Grundriss

Lage
Erlangen überzeugt durch eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Geschäften über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Ob Radfahren, Joggen oder entspannte Spaziergänge - die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns müssen Sie sich keine Sorgen über unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen machen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal wie Ihr perfektes Zuhause aussieht - bei uns finden Sie garantiert das passende Objekt! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29220780 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42873
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