


Online seit: 31.07.2025
Ihr Traum vom Eigenheim in Erlangen - Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen!
91056 Erlangen567.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
149 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 567.000 € |
Beschreibung
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Erlangen zu gestalten. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 149,83 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück misst 300 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, wobei Sie 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vorfinden. Genießen Sie die Vorteile eines KFW55 Standards, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert. Bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einbringen, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster, inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Lage
Erlangen bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Großstadt, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, zu einem aktiven Lebensstil ein. Genießen Sie die Vorzüge einer lebhaften Stadt, die gleichzeitig Ruhe und Erholung bietet.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von:
- Festpreisgarantie
- Liefergarantie
- garantierter Sicherheit
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29220796 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42890
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