„Zuhause ankommen – 3,5-Raum-Wohnung mit Wohlfühlfaktor in Überruhr“

Essen-Überruhr-Holthausen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Essener Südosten – geprägt von einer grünen Umgebung, guter Infrastruktur und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Der Stadtteil liegt eingebettet zwischen Ruhrtal und sanften Höhenzügen und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die gewachsene Nachbarschaft vermittelt ein ruhiges und sicheres Wohngefühl – ideal für Familien, Paare und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Ruhr laden zur aktiven Erholung ein, ebenso wie der nahegelegene Holteyer Hafen oder die umliegenden Wälder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im direkten Umfeld vorhanden und schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der S-Bahn-Linie S9 und mehreren Buslinien hervorragend, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte wie Wuppertal oder Velbert bequem erreichbar sind. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die A52 ist zügig erreichbar. Überruhr-Holthausen verbindet Ruhe und Natur mit einer gut ausgebauten Infrastruktur – ein Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wert.