


Online seit: 03.08.2025
Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Aurachtal - individuell und nachhaltig!
91086 Aurachtal666.579 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 666.579 € |
Beschreibung
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Villa in Aurachtal zu verwirklichen. Dieses beeindruckende Projekt besticht durch 6 großzügige Zimmer und eine Wohnfläche von 196,84 m², die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bietet. Auf einem 375 m² großen Grundstück erstreckt sich diese Villa über 2 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Ausstattung ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch umweltfreundlich und energieeffizient. Mit dem KFW55 Standard tragen Sie aktiv zu einer nachhaltigen Zukunft bei und sparen gleichzeitig Energiekosten.
Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung
- Befeuerungsart: Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
- KFW55 Standard für nachhaltiges Wohnen
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der ruhigen und attraktiven Gemeinde Aurachtal. Hier genießen Sie eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Anbindung an größere Städte Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Wir bieten:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29225202 | Referenz-ID: 3544-nuernberg erlangen-kw31-43710
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