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    Online seit: 03.08.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ammerndorf - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause!

    90614 Ammerndorf
    720.619 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 720.619 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90614 Ammerndorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Ammerndorf! Dieses großzügige und projektiert gestaltete Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 181,86 m² auf einem 500 m² großen Grundstück und großzügigen 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht Ihnen nicht nur eine individuelle Planung, sondern auch eine flexible Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Sie können zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden wählen. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre und Teppichboden trägt zur Behaglichkeit bei. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen im Einklang mit der Natur. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Kosten spart und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung. Zu den Highlights zählen eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für eine hervorragende Dämmung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen genießen Sie ein helles und offenes Wohngefühl. Zudem erhalten Sie Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel, die schadstoffgeprüft sind.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Ammerndorf. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut, sodass Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen bieten Ihnen zahlreiche Optionen zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie und eine garantierte Sicherheit verlassen, sodass Sie ohne Sorge in Ihr neues Zuhause ziehen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29225357  |  Referenz-ID: 3544-nuernberg erlangen-kw31-43463


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