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Reetdachanwesen mit zwei Einheiten in ruhiger Lage von Ardorf

26409 Ardorf

569.000 €

Kaufpreis

11.0

Zimmer

257 m²

Wohnfläche

1.555 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaWintergartenKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	569.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	257 m²
Grundstück:	1.555 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	7
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	79 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

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Standort

26409 Ardorf

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Beschreibung

- Baujahr 1995 - Wohnfläche ca. 257 m² - Nutzfläche ca. 96 m² - Gewerbefläche ca. 109 m² - Grundstücksfläche von ca. 1.555 m² - Einfamilienhaus mit Bürogebäude - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Doppelcarport mit Abstellraum - Wintergarten - Wellnessbereich im Keller - Gartenhaus - WPC-Terrassenflächen aus dem Jahr 2022 - zwei Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2015

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Lage

- Grundschule sowie Kindergarten in Ardorf fußläufig erreichbar - Gaststätte vor Ort mit Restaurantbetrieb - SV Ardorf mit Sport- und Freizeitangeboten - Wittmund innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar - Aurich innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar - weiterführende Schulen, diverse Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie das Krankenhaus im nahegelegenen Wittmund vorhanden - Küste ist innerhalb von ca. 20 Autominuten zu erreichen - Siedlungslage mit guter Nachbarschaftsgemeinschaft - Oldenburg befindet sich in ca. 56 km Entfernung, Bremen in ca. 90 km Entfernung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29226084 | Referenz-ID: 360469

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