Ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Kirchlengern

Das Einfamilienhaus, das im Jahr 1906 erbaut wurde ,welches auf einem Grundstück von ca.674 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Im EG erwarten Sie 4 helle Zimmer, die durch einen durchdachten Grundriss bestechen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss liegt die Küche zum Blick in den Garten. Der Flur ist großzügig und vom Wohnzimmer ist der Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das OG im Maisonette-Stil beherbergt 3 weitere Zimmer. Ein vollständig Badezimmer mit Wanne runden das Angebot ab. Diese Etage könnte als zweite Wohneinheit genutzt werden und somit ideal als große Familie dienen. Es befinden sich dort 2 zusätzliche Zimmer, welche man auch ideal als Büro nutzen könnte. Der Keller ist halbunterkellert mit Stauraum. Die Einfahrt mit mindestens zwei Stellplätzen, vor dem Haus gewöhnlich Parkraum unter dem Carport verfügbar. Garten: Der kaum einsehbare Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Bedingungen für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.

Dachstuhl, Dämmung, Dachziegel, Alle Fenster und Türen Kellergeschoss Gasleitung Heizungsleitung OG Erdgeschoss: Fußbodenbeläge Fenster Küche WC Neue Armaturen ect. Obergeschoss: Dachdämmung Neue Türen und Zargen Trockenbauwände + Anstrich Elektr. Leitungen OG Heizungsleitungen OG Heizkörper Badezimmer komplett Fußboden Decke Dämmung, Reste Sichtbar vom Brand, auch hinter der Wandvertäfelung Außen: Carport oberhalb Lösung vom Baumaterial leider wurde durch Vermietung vieles abgerockt und Bedarf der Renovierung Sat Anlage kaputt

Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Penny-Markt und eine Bäckerei, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Zudem gibt es in der Nähe Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Die Liegenschaft wird komplett frei übergeben und bietet sich somit für mehrere Generationen unter einem Dach perfekt an. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt! Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ? Gerne unterstützen wir Sie dabei. Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die Uhr unter der Festnetz-Nr. 05223-1897485 oder aber Mobil 0176-42134711 Mc Grane Immobilien Inhaber Kristina Mc Grane Hochstr. 17 32120 Hiddenhausen Tel: 05223-1897485 0176-42134711 E-Mail: mcgrane@arcor.de info@mcgrane-immobilien.de UsT-IdNr:324/5881/1445 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GeWo IHK Bielefeld