Gepflegter Familientraum in Mainz-Hechtsheim

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Doppelhaushälfte, ca. aus dem Jahr 1969, bietet auf einer Wohnfläche von 96 m² ein komfortables Zuhause für Familien. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und umfasst ein Grundstück von ca. 142 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, der direkt in den Flur führt. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC und die Küche. Die Einbauküche ist Eigentum der derzeitigen Mieter. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zum Wintergarten, der viel Tageslicht hereinlässt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Balkon bietet zusätzlichen Außenraum und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und umfasst einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Heizungsraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Erwärmung der Immobilie erfolgt über eine ca. im Jahre 2014 erneuerte Öl-Brennwertheizung. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, was für weitere Energieeffizienz sorgt. Die Immobilie steht ab 01.10.2025 frei. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.