Mietpreisgedämpftes Wohnen! Gemütliches Single Apartment zum Wohlfühlen!

Auf der einen Seite der pulsierende Medienhafen mit seiner herausragenden Architektur und auf der anderen Seite das Lorettoviertel in Unterbilk mit seiner quirligen und kreativen Art. Und in der Mitte: PANDION NEXT. Schon der Eingangsbereich Ihres Hauses setzt mit der Materialauswahl ein erstes wichtiges Zeichen. Das Entrée und die großzügigen Aufgänge folgen diesem Qualitätseindruck. Guter Stil entsteht aus einer gezielten Komposition von Farben, Formen und Materialien. Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment auf der nordwestlichen Seite des Gebäudes überzeugt durch seine großzügige Raumhöhe und die bodentiefen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl sorgen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Studenten mit gehobenem Anspruch. Der Wohnraum ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und wird durch eine komfortable Fußbodenheizung ergänzt, die ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit garantiert. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Verdunkelung auf Knopfdruck. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobennische, die Ordnung und Stauraum schafft. Der offene Wohnbereich lässt sich vielseitig einrichten und wird durch eine Kochnische ergänzt – perfekt für alle, die Stil und Funktionalität schätzen. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit eleganter Raindance-Brause, geschmackvoll abgestimmten Fliesen, strahlend weißer Sanitärausstattung sowie einem Handtuchheizkörper – ein Ort zum Wohlfühlen. Ein separater Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner schafft zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot ideal ab. Die zentrale Schließanlage sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage mit Monitor und Türöffner unterstreichen das zeitgemäße Wohnkonzept. Auch das stilvolle Treppenhaus und der Aufzug fügen sich nahtlos in das hochwertige Gesamterscheinungsbild der Immobilie ein. Zur

Videogegensprechanlage Fußbodenheizung Effizienzhaus 55-Standard Aufzug bis in die Tiefgarage Mehrschichtparkett Multimedia-Anschluss Grüne Außenanlage Bodentiefe Fenster Hochwertige Badezimmer mit bodengleiche Walk-In Dusche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerraum Fahrradstellplätze Müllraum mit Abluft Paketstation im Haus Lastenfahrräder, die den Bewohnern zur Verfügung gestellt werden

Zu beachten ist folgender Hinweis: die Wohnung ist als preisgedämpfter Mietwohnungsbau realisiert und darf nur berechtigten Personen angeboten werden. Berechtigte Personen im Sinne des vorstehenden Absatzes sind Personen, deren Einkommensverhältnisse insgesamt die Einkommensgrenze des § 13 Absatz 1 WFNG NRW, in der jeweils gültigen Fassung, um nicht mehr als 60 % überschreitet. BITTE PRÜFEN SIE UNTER https://www.duesseldorf.de/wbs-chancenpruefer; OB SIE ZUR ANMIETUNG EINER MIETPREISGEDÄMPFTEN WOHNUNG BERECHTIGT SIND. Sofern Ihr Ergebnis über 60% liegt, können wir Ihnen die Wohnung leider nicht anbieten. In dem Fall bitten wir von einer Anfrage abzusehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache der weiteren Vorgehensweise bei Ihnen. Der Wohnung ist kein Stellplatz zugehörig. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.