


Online seit: 06.08.2025
Großzügiges Einfamilienhaus/Generationenhaus mit großem Parkgrundstück in Rühme
38112 Braunschweig445.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
235 m²
Wohnfläche
1.209 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerWintergartenKaminGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 445.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% inkl. MwSt. |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Braunschweig! Dieses beeindruckende Ein- /Zweifamilienhaus bietet eine ideale Wohnlösung für mehrere Generationen. Mit 7 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen ist ausreichend Platz für die ganze Familie mit Ihren Kindern und/oder Eltern.
Das großzügige Anwesen bietet 235 m² Wohnfläche und liegt auf einem ruhigen Parkgrundstück von 1.209 m². Ein besonderes Highlight ist der idyllische Badeteich, der zu entspannenden Stunden im Grünen einlädt...
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung
- als Ein-, Zweifamilien oder Mehrgenerationenhaus nutzbar
- zwei Vollbäder, Gäste-WC, Duschbad im Untergeschoss und zwei Küchen
- großer massiver Wintergarten und darüber liegende Dachterrasse
- zwei Kamine in Erd- und Obergeschoss
- parkähnliches Grundstück mit Badeteich
- 3 Garagen
Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Rühme in Braunschweig, einer besonders verkehrsgünstigen Lage zwischen den Autobahnkreuzen Braunschweig-Nord und Ölper. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2, A391 und A392, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl regionaler als auch überregionaler Ziele ermöglicht... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Sonstiges
⚠ Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
📊 Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
🛋 Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

nowo Immobilien GmbH
Herr Mike Helm
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0531 244 29 28
- Fax: 0531 244 29 29
- Telefonisch (Mobil): 0176 444 212 62
Exposé-ID: 29233218 | Referenz-ID: 10563
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