Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Süd-Loggia und Stellplatz in ruhiger, rheinnaher Lage von Neuss

🌍 Lage & Umfeld Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier im beliebten Neusser Stadtteil Gnadental. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, durchzogen von verkehrsberuhigten Straßen und viel Grün. Die direkte Nähe zum Rhein mit seinen weitläufigen Uferwegen, dem Sporthafen und den Rheinauen macht die Lage besonders attraktiv – sei es für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien. 🏫 Bildung & Betreuung Familien mit Kindern profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot in der Umgebung. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Darunter befinden sich auch renommierte Einrichtungen mit besonderem pädagogischen Profil, wie z. B. Montessori- oder Europaschulen. Das Bildungsangebot wird durch nahegelegene Privatschulen sinnvoll ergänzt. Die gute Erreichbarkeit dieser Einrichtungen macht den Standort besonders attraktiv für Familien. 🩺 Nahversorgung & Gesundheit Die medizinische Versorgung ist umfassend gewährleistet: In der näheren Umgebung finden sich Allgemeinmediziner, Facharztpraxen sowie mehrere Apotheken. Ergänzt wird dies durch nahe gelegene Gesundheitszentren und Therapeutenangebote. Auch Pflege- und Betreuungsangebote sind im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln vorhanden. 🛒 Einkauf & Freizeit Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Wochenmärkte in der Umgebung bieten zusätzlich frische und regionale Produkte. Die nahe Rheinpromenade mit ihren Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sorgt für hohen Freizeitwert – ideal zum Entspannen oder Aktivsein. Spielplätze, Sportvereine und Radwege ergänzen das Angebot für Familien und Aktive. 🚍 Verkehr & Mobilität Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit direkter Verbindung ins Neusser