


Online seit: 09.08.2025
Ihr individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Erlabrunn - Wohnkomfort nach Ihren Wünschen!
97250 Erlabrunn448.920 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
389 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 448.920 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Erlabrunn! Dieses projektiert Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² auf einem 389 m² großen Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Niedrigenergiehaus überzeugt nicht nur durch seine Energieeffizienz, sondern auch durch ein angenehmes Raumklima über zwei Etagen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung
- Niedrigenergie Standard für optimale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe
- Fußbodenheizung für ein komfortables Wohngefühl
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Energiegewinnung
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m und erhöhte Fenster und Türen
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Erlabrunn, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege, die Ihnen die Natur näherbringen.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns können Sie sich auf eine zuverlässige Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens verlassen! Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29239296 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-43826
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos