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    Online seit: 12.08.2025

    Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Schkopau

    06258 Schkopau
    149.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche
    560 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.000 €
    Provision: 5.319,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06258 Schkopau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1965 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m² auf einem ca. 560 m² großen Grundstück und besticht durch seine solide Bausubstanz sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit viel Potenzial suchen und dabei die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung und lässt noch viel Spielraum für individuelle Anpassungen und Renovierungen. Im Keller steht zusätzlich viel Platz für Hobbyräume oder Stauraum zur Verfügung. Der große Garten rund ums Haus und das Nebengelass bieten ausreichend Fläche für Ihre eigenen Gestaltungsideen, sei es als Garagenkomplex, Erholungsbereich, für ein Gemüsebeet oder eine gemütliche Terrasse. Das neue Dach und die zweifach verglasten Fenster sorgen für eine solide Grundsubstanz, während die Ölheizung und die Heizkörper aus ca. 1991 eine zuverlässige Wärmequelle darstellen. Die vollständige Unterkellerung ermöglicht zudem eine flexible Nutzung des zusätzlichen Platzes. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein Haus mit Potenzial suchen. Sie können hier nach eigenen Vorstellungen modernisieren und schaffen sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Fazit: Ein Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, aber dennoch hervorragend an die umliegenden Städte angebunden ist. Mit einigen Renovierungen und modernisierenden Maßnahmen kann hier ein wunderschönes Zuhause entstehen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schkopau, einer Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Pendler. Schkopau liegt verkehrsgünstig zwischen Halle (Saale) und Merseburg. Beide Städte sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zur B91 und zur Autobahn A38 sorgt für eine gute Anbindung in alle Richtungen – auch Leipzig ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe oder im nahen Merseburg. Auch Naherholungsgebiete, Spazierwege und Sportvereine tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit – ein perfekter Ort für Menschen, die im Grünen wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

    Logo Peggy Jámbor

    PlanetHome

    Peggy Jámbor

    Impressum

    Exposé-ID: 29244582  |  Referenz-ID: 674984


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