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    Online seit: 14.08.2025

    Büroeinheit mit Stil und Standortvorteil

    98574 Schmalkalden
    600 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    137 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 600 €
    Warmmiete: 874 €
    Nebenkosten: 274 €
    Kaution: 1.200 €

    Standort

    98574 Schmalkalden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese großzügige Büroeinheit im Herzen von Schmalkalden bietet Ihnen auf ca. 137 m² ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit Charme und Komfort. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum – ideal für Ihren Empfangsbereich, Präsentationen oder offene Arbeitsstrukturen. Eine separate WC-Anlage sowie eine kleine, funktionale Miniküche sorgen für die nötige Alltagspraxis. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere helle, geräumige Zimmer, die sich flexibel als Einzel- oder Doppelbüros, Besprechungsräume oder Kreativflächen gestalten lassen. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Balance aus repräsentativem Auftritt und funktionalem Grundriss – und das in einer Lage, die Mitarbeiter wie Kunden gleichermaßen zu schätzen wissen. Ausstattung Ca. 137 m² Gesamtfläche Großzügiger, repräsentativer Raum im Erdgeschoss Zwei helle Büroräume im 1. Obergeschoss Separate WC-Anlage Miniküche Große Fensterflächen mit viel Tageslicht PKW-Stellplätze direkt am Objekt

    Lage

    Die Büroeinheit liegt zentral in Schmalkalden – einer malerischen Fachwerkstadt im Süden Thüringens mit hoher Lebensqualität und wirtschaftlicher Vielfalt. Die historische Altstadt, die Fachhochschule und ein lebendiges Kultur- und Geschäftsleben prägen das Umfeld. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B19 und B285 macht Ihren Standort schnell erreichbar – egal ob aus Richtung Meiningen, Suhl oder Eisenach. Bus- und Bahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Ihr Vorteil Hier verbinden sich zentraler Standort, repräsentative Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten – die ideale Basis für Ihren Unternehmenserfolg.

    Sonstiges

    Energieausweis in Bearbeitung
    Logo Frau Susanne Simon

    Simon Immobilien

    Frau Susanne Simon

    Impressum

    Exposé-ID: 29249569  |  Referenz-ID: SI-781


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