Provisionsfrei: Haushälfte mit 2 Wohnungen

Es handelt sich um eine Haushälfte, die aus zwei getrennten Wohnungen besteht. Die Wohnungen befindet sich im 1. Geschoss und im Dachgeschoss eines Drei-Familien-Hauses (KfW 70) und sind über ein eigenes Treppenhaus verbunden. Die Wohnung im 1. Geschoss erstreckt sich über vier große Zimmer nebst Vollbad und Küche auf 148 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein Gästezimmer mit Gästebad (12m²) im Treppenhaus, eine 120 m² Terrasse. Die Wohung im Dachgeschoss (98 m2) besteht aus einem grossen Wohnbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, eine Loggia und zwe Dachterassen. Mieteigentumsanteil im Grundstück: 2/3 von 998 m². Die Immobilie bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Großzügig geschnittene helle Räume sowie offene, moderne Einbauküchen lassen keine Wünsche offen. Die Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für Essbereiche mit einem Panorama-Blick in die Natur. Zwei großartige Terrasse und eine Loggia (Wintergarten) mit einem unbebauten Weitblick und einer waldähnlichen Umgebung laden zum Verweilen ein. Zu der Immobilie gehört eine Garage. Das Haus wurde nach KfW 70 Standard gebaut, eine Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Echtholz-Nussbaum-Parkett sowie SAT-TV und ein Telefon/Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Kaltmiete beträgt monatlich insgesamt 3700 Euro ( 2200 + 1500 Euro).

Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zur Ausstattung gehören: - KfW 70 Standard - Fenster: Dreifachverglasung - Böden: Echtholzparkett Nussbaum / hochwertige Fliesen - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Steuerung über Thermostate - Kaminofen - gehobene Sanitätsausstattung - offene moderne und hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube - eine Terrasse

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen einzeln / getrennt zu kaufen. Wohnung im 1. Geschoss für 779.000 Euro Wohung im Dachgeschoss für 459.000 Euro Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.