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    Online seit: 15.08.2025

    Einfamilienhaus mit Traumgrundstück und vielfältigen Möglichkeiten.

    22393 Hamburg
    959.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche
    992 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 959.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22393 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen mehr als nur vier Wände, hier wartet Ihr neues Zuhause oder ein spannendes Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Auf zwei Wohnetagen und einem ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt vier großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spendet. Hier lässt sich der Blick in den Garten genießen oder direkt die Terrasse betreten, die zum Entspannen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss, eine praktische Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, perfekt für Ihre persönliche Auszeit. Das Dachgeschoss hält zusätzlich ein weiteres Arbeitszimmer und einen Gäste-Schlafplatz bereit. Der Keller überrascht mit einem großzügigen Hobbyraum, Sauna mit Dusche, einem Waschraum sowie dem Heizungsbereich (Öl-Heizung, Bedarfsausweis vorhanden). Der Garten ist ein echtes Highlight, ob als grüne Oase für Ihre Familie, als Spielparadies für Kinder oder mit Blick auf eine mögliche Neubebauung. Ein Carport direkt am Haus sorgt für kurze Wege und Komfort. Das Haus ist renovierungsbedürftig und genau das ist Ihre Chance. Gestalten Sie es nach Ihren eigenen Wünschen oder nutzen Sie das Potenzial als lukrative Investition.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Terrasse Großer Garten Einbauküche Kamin Sauna Whirlpool Badewanne Gäste-WC Carport

    Lage

    Sasel ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbek und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Die hohe Dichte an Einfamilienhäusern macht Sasel gerade für Familien zu einem immer attraktiver werdenden Stadtteil. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Keine Makleranfragen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    S.

    Exposé-ID: 29251803  |  Referenz-ID: 252688


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