Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 15.08.2025

    ELVIRA – Laim, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, nahe Nymphenburger Schlosspark

    80686 München
    938.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 938.000 €
    Hausgeld: 400 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80686 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrparteienhauses in München-Laim. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend saniert und besticht seither durch ihre Lichtdurchflutung, die hochwertige Ausstattung sowie einen großzügig geschnittenen Grundriss. Über die Wohnungstür betreten Sie den einladenden Flur, von dem aus Sie direkt in alle Räume gelangen. Das Herzstück bildet das sehr geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss sowie insgesamt drei Balkone – alle von den Wohnräumen aus zugänglich – bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Duplex-Parker) sowie zwei separate Kellerabteile vervollständigen dieses attraktive Angebot.

    Ausstattung

    - Exklusiver Parkett-Dielenboden - Moderne Einbauküche, komplett ausgestattet mit Kochinsel zum großen Wohnbereich - Großes Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne (Whirlpool-Funktion) und Dusche - Insgesamt drei Balkone in Südausrichtung - Zwei Kellerabteile - Ein TG-Duplexparker

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend im Münchner Stadtteils Laim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten und Cafés über Apotheken und ärztliche Versorgung bis hin zu Schulen und Kindertagesstätten – befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Erholung und Freizeit laden der nahegelegene Laimer Anger, der Westpark oder der Nymphenburger Schlosspark zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für maximale Flexibilität: Die U-Bahnstation „Laimer Platz“ (Linie U5), der S-Bahnhof „München-Laim“ sowie die Tram- und Bushaltestelle „Fürstenrieder Straße“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell und komfortabel in alle Münchner Stadtteile. Auch das Münchner Umland mit seinen beliebten Ausflugszielen – wie Ammersee und Starnberger See – ist dank der nahegelegenen Autobahnen A96 und A95 in kurzer Zeit erreichbar.

    Sonstiges

    Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Öl •Heizungsart: Zentralheizung •Baujahr: 1972 •Energieausweis: Verbrauchsausweis •Endenergieverbrauch: 96,00 kWh/(m²a) •Energieausweis gültig bis 23.03.2025 •Energieeffizienzklasse: C •Baujahr laut Energieausweis: 1972 •Wesentlicher Energieträger: Öl
    Logo Frau Julia Gerstberger, VK

    ELVIRA Immobilien GmbH

    Frau Julia Gerstberger, VK

    Impressum

    Exposé-ID: 29252468  |  Referenz-ID: JG3948


    Ähnliche Immobilien

    • Laim - Helle 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und flexibler Nutzung – Kapitalanlage mit Potenzial12 Bilder

      Laim - Helle 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und flexibler Nutzung – Kapitalanlage mit Potenzial

      München

      86 m²

      4 Zimmer

      596.000 €

      Kaufpreis

    • Laim - Helle, familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne13 Bilder

      Laim - Helle, familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

      München

      86 m²

      4 Zimmer

      596.000 €

      Kaufpreis

    • AIGNER - Lichterfülltes Dachgeschoss: Wohnen auf zwei Etagen mit Südterrasse - am Agricola-Park9 Bilder

      AIGNER - Lichterfülltes Dachgeschoss: Wohnen auf zwei Etagen mit Südterrasse - am Agricola-Park

      München

      87 m²

      3 Zimmer

      778.000 €

      Kaufpreis

    • AIGNER - Familientraum mit Blick ins Grüne - 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage9 Bilder

      AIGNER - Familientraum mit Blick ins Grüne - 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

      München

      101 m²

      5 Zimmer

      720.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung in München-Laim13 Bilder

      Charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung in München-Laim

      München

      72 m²

      3 Zimmer

      630.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche