Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Seitenstraße von Bremen-Farge sucht Handwerker

Handwerker aufgepasst!! Diese Immobilie lohnt es sich anzuschauen!! Dieses sanierungsbedürftige freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen großzügigen Grundriss auf einem ruhig gelegenen Grundstück von ca. 1.462 m². Die lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit der nutzbaren Nutzfläche im ausgeprägten Dachgeschoss, bieten enormes Potenzial für individuelle Wohnträume – ideal für Familien, die Raum für Entfaltung suchen.

Raumaufteilung Erdgeschoss •Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein perfekter Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende •Küche mit Potenzial für moderne Einbauküche und offenes Koch-Erlebnis •Gäste-WC mit Fenster – praktisch und komfortabel Obergeschoss •Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer •Badewanne und Dusche mit Fenster – helles Tageslicht-Badgefühl •Durchgangszimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss – flexible Nutzung als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielbereich Dachgeschoss •Ein Zimmer mit eigenem WC – ideal als Rückzugsort, Gästezimmer oder Atelier •Abstellraum als nützlicher Stauraum Keller •Teilkeller mit drei großzügigen Kellerräumen plus Heizungsraum – ideal als Hobby-, Lager- oder Abstellfläche Außenanlagen •Terrassenbereich lädt zum Frühstück im Freien oder zum Sonnenbad ein •Carport und ausreichend Stellflächen auf dem Grundstück •Der rückwärtige Bauplatz bietet Potenzial für Gartengestaltung, Gartenhaus oder weitere bauliche Annehmlichkeiten (je nach Genehmigungen) Besonderheiten •Diese sanierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume präzise nach Ihren Vorstellungen zu realisieren •Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage mit ländlichem Charme und dennoch guter Anbindung an Bremer Innenstadt und umliegende Stadtteile Wichtiger Hinweis •Der Bauplatz im rückwärtigen Bereich des Grundstücks ermöglicht kreative Gestaltungsoptionen (aktuell aufgrund fehlender Zufahrt nicht für den Bau von einem Wohngebäude nutzbar)

Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 10.08.2035 Endenergieverbrauch: 307,86 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1953 Baujahr Heizung: 1994 Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.