Historisches Reihenhaus in exklusiver Lage – Ideal für Familien und Liebhaber luxuriösen Wohnens

Willkommen in diesem einzigartig modernisierten Reihenmittelhaus, das mit 197 m² Wohnfläche den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Ursprünglich um 1900 erbaut und 2019 denkmalgerecht saniert, vereint dieses Haus die Geschichte vergangener Zeiten mit luxuriösen Annehmlichkeiten – ideal für Familien, die ein stilvolles Zuhause suchen. Das Haus begrüßt Sie mit einer eleganten Glastür, die in den offenen Wohn- und Küchenbereich führt. Auf der linken Seite erwartet Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche, die reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses befindet sich der stilvolle Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Boden in Betonoptik, kombiniert mit Fußbodenheizung, sorgt für modernes Flair und hohen Komfort. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eines der Zimmer verfügt über eine charmante Fenster-Leseecke – perfekt für ruhige Momente. Das große Badezimmer in dieser Etage ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Das Dachgeschoss beeindruckt durch seine weiten, lichtdurchfluteten Zimmer mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken, die für eine ganz besondere Atmosphäre sorgen. Diese Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer gestalten. Traditionelle Heizkörper sorgen hier für angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus befindet sich in einem geschlossenen, familienfreundlichen Wohnareal, das eine sichere und idyllische Umgebung für Kinder bietet. Der gemeinschaftlich genutzte Innenhof ist komplett eingezäunt und verfügt über Spielplätze, die den Kleinen viele Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken bieten. Gleichzeitig profitieren

Geschütztes Wohnareal in ruhiger Lage Weitläufiger Innenhof mit Spielmöglichkeiten für Kinder Offener Wohn- und Küchenbereich im modernen Industriestil Hochwertige Einbauküche für kulinarische Genüsse Kamin für behagliche Winterabende Fußbodenheizung für angenehme Wärme Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss Luxuriöses Masterbad mit Dusche und Badewanne Gemütliche Fenster-Leseecke mit viel Tageslicht Zusätzlicher Abstellraum für Stauraum Edles Echtholzparkett in den oberen Etagen Flexibles Raumkonzept im Dachgeschoss Stellplatz im sicheren Innenhof für Ihr Fahrzeug

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