Einzigartiges Einfamilienhaus im beliebten Inselviertel von Schortens

Dieses Haus ist ein einmaliges Angebot im begehrten Inselviertel von Schortens. Es vereint den Charme der 1950er Jahre mit zeitgemäßen Erweiterungen, modernen Sanierungen und energieeffizienten Details. Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen – ohne großen Renovierungsaufwand. Das Objekt eignet sich perfekt für eine kleine Familien oder Singles, die ein ruhiges Zuhause mit Komfort und Platz suchen, dabei aber die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen in die Stadt und zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Besonders überzeugend ist die Nähe zum Klosterpark, dem Naturfreibad Schortens sowie zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie auch das Umland schnell und unkompliziert – und die Nordsee ist nur wenige KM mit dem Auto entfernt, egal ob für einen Ausflug nach Hooksiel oder an den Südstrand von Wilhelmshaven unternehmen wollen. Ein weiterer Pluspunkt: Schortens ist ein staatlich anerkannter Kurort. Hier genießen Sie den besonderen Vorteil, auch an Sonn- und Feiertagen einkaufen gehen zu können. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer netten Nachbarschaft, umgeben von netten Menschen, grüner Umgebung und allem, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Dieses Haus bietet Ihnen das Rundum-sorglos-Paket: ein gepflegtes, modernisiertes Eigenheim in einer der beliebtesten Lagen von Schortens. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gerne davon überzeugen.

Renovierungen & Modernisierungen 2010: Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung erneuert 2015: Brennwerttherme installiert inkl. neuer Heizungen und Leitungen. 2016: Dach lackiert und Imprägniert 2017: Komplett Sanierung aller Räume, Glatte Wände, Abhängen der Decken mit eingebauten LED Spots, neue Anstriche, neue Böden und Küche. 2021: Terrasse überdacht 2022: Kellerfenster mit 3-fach-Verglasung und alle Türen wurden erneuert. 2023: Neuer Anbau (Zugang von der Küche), Dachsanierung inkl. Dämmung & Balkonkraftwerk, Dachboden gedämmt. 2024: Fassade frisch gestrichen, dank 2 schaligen Mauerwerk wäre hier auch eine Einblasdämmung möglich um weiter Energie einzusparen. Bei einem Sturmschaden wurde dann auch der Schornstein erneuert. Neuer Fußboden im Badezimmer und in der Küche.

Eckdaten: Standort: Inselviertel, Schortens – sehr beliebte, ruhige Wohnstraße Baujahr: 1951 (laufend modernisiert & erweitert) Anbau von 2023 inkl. neuen Dach und Dämmung. Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: 748 m² (Erbpachtgrundstück) Räume: 4 Zimmer, Küche, Bad Keller: 2 (Einer mit Brennwerttherme von 2015 + außenliegend an der Terrasse) Stellplätze: Auffahrt für bis zu 4 PKW oder Wohnwagen Energiebedarfsausweis (Beantragt, wird Online gestellt sobald verfügbar)