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    Online seit: 18.08.2025

    Sanierte Büro- oder Ladenräume in der Norderstraße!

    24939 Flensburg
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    77 m²
    Verkaufsfläche

    Eckdaten

    Warmmiete: 1.746 €
    Käufercourtage: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
    Nebenkosten: 350 €
    Kaution: 4.188 €

    Standort

    24939 Flensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2019 einer umfangreichen Sanierung unterzogen. In den Obergeschossen sind moderne Wohnungen entstanden, im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Die rechte Ladenfläche ist zurzeit an ein beliebtes Café vermietet. Die hier angebotene Ladenfläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 78 m² und wird in modernem und gepflegtem Zustand geliefert. Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen und offen gestalteten Verkaufsbereich sowie einen hinteren Bereich mit Sanitäreinrichtung sowie Platz für z.B. eine Küchenzeile.

    Ausstattung

    - charmante Verkaufsfläche mit großzügiger Fensterfläche - stilvoller Tresen - Sanitärbereich - Küchenanschluss vorhanden

    Lage

    Flensburg bietet als Oberzentrum der Region im Grenzgebiet zu Dänemark alle Vorzüge hinsichtlich Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie gewerblicher Tätigkeit. Die Geschäfte der Innenstadt werden gerne und regelmäßig von unseren dänischen Nachbarn in Anspruch genommen, welche nicht unwesentlich zu den Umsätzen der Innenstadt- Geschäfte beitragen. Die hier zur Vermietung stehende Laden- oder Bürofläche befindet sich in zentraler Altstadt-Lage von Flensburg, in der Norderstraße. Das Straßenbild ist geprägt von gemütlichen Cafés, Einzelhändlern und dem historischen Charme der schönen Häuser. Die Straße befindet sich in einem aufstrebenden Bereich der Flensburger Innenstadt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Touristen sowie Einheimischen. Der Flensburger Hafen, das Nordertor und die Fußgängerzone liegen nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut.

    Logo Frau Ina Christiansen

    Densch & Schmidt Immobilien GmbH

    Frau Ina Christiansen

    Impressum

    Exposé-ID: 29258561  |  Referenz-ID: 229970


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