Geräumiges, preiswertes 8-Raum-Einfamilienhaus in Dedelstorf

Wir verkaufen unser Einfamilienhaus mit Garten im schönen ruhigen Dorf Langwedel, bei Dedelstorf. Das Haus wurde 1991/1993 gebaut und hat eine Wohnfläche von 190qm und ist mit zusätzlichen 130qm voll unterkellert. Der Keller ist mit Fenstern, also nicht unter der Erde. Dazu noch eine Garage mit zwei Stellplätzen und elektrischen Toren mit ca 80qm und Trockenboden darüber. Beides kann man über den Keller erreichen. Auf dem Trockenboden kann man super Autoreifen und Terrassenmöbel lagern. Das Grundstück hat eine Fläche von 1277qm. Das Haus hat komplett eine Drainage verlegt, sodass keine Feuchtigkeit von außen in das Gemäuer dringen kann. Wir haben das Haus 2022 gekauft. Unser Kredit liegt bei 2,1% auf noch ca 16 Jahre festgeschrieben. Dieser ist bei der Volksbank und kann übernommen werden. Über genaue Preise sprechen wir gerne bei einer Besichtigung. Seit dem Kauf haben wir eine großzügige Holzmiete, eine Terrassenüberdachung, eine Feuerstelle im Garten und eine Solaranlage installiert. Die Anlage läuft über einen Mietkauf bei der Firma Enpal. Auch hier genaueres gerne bei der Besichtigung. Seit 2022 gibt es auch einen Glasfaseranschluss. Das Grundstück ist sehr gepflegt, großzügig angelegt und komplett eingezäunt. Im Schuppen ist eine Grundwasserpumpe, mit der man den ganzen Garten bewässern kann. Auf der Terrasse kann man durch die getönte Überdachung zu jeder Tageszeit gut sitzen ohne das die Sonne blendet. Auch der darüberliegende Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick in einen direkt angrenzenden Wald, in dem man im Herbst auch das ein oder andere Reh beobachten kann.Das Haus ist mit seinen vielen Zimmern ideal für Familien geeignet. Die Böden sind Echtholz und Fliesenböden. Im Keller befindet sich ein großer Partyraum, zwei Lagerräume, eine Waschküche, Bad mit Dusche und der Heizungsraum.

Im OG sind neben einem Bad mit Dusche noch zwei große und zwei kleine Räume, wobei ein großer Raum den Zugang zum Balkon hat. (Wohnzimmer OG). Im Wohnzimmer EG befindet sich ein Kamin, welcher im Winter fast das ganze Haus heizt und so erheblich Gaskosten spart. Die Gasheizung wurde in regelmäßigen Abständen gewartet. Im Umkreis von 10km befindet sich alles was man braucht. Kitas, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Leider kann ich durch die begrenzte Bildanzahl nicht von jedem Raum ein Bild hochladen, kann ich auf Nachfrage aber sehr gerne noch schicken. Besichtigungen sind so gut wie immer möglich. Ohne Maklerprovision! Der Makler wird ab September eingeschaltet. Im Umkreis von 10km befindet sich alles was man braucht. Kitas, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Leider kann ich durch die begrenzte Bildanzahl nicht von jedem Raum ein Bild hochladen, kann ich auf Nachfrage aber sehr gerne noch schicken