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      • Wohn- und Gewerbeobjekt in Bad Bodenteich OT Lüder - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
        289.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        LOGENPLATZ ZUR NATUR +++ EINFAMILIENHAUS MIT PLATZ UND AUSSICHT

        LOGENPLATZ ZUR NATUR +++ EINFAMILIENHAUS MIT PLATZ UND AUSSICHT 

        Lüder
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        148.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Resthof zur Pferdehaltung bei Bad Bodenteich

        Resthof zur Pferdehaltung bei Bad Bodenteich 

        Lüder
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Dielenboden, frei
        75.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ALTES GUTSHAUS MIT CHARME +++ DREI WOHNUNGEN UNTER EINEM DACH

        ALTES GUTSHAUS MIT CHARME +++ DREI WOHNUNGEN UNTER EINEM DACH 

        Lüder
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Beliebtes, gut geführtes Hotel zentral im Kurort - Umnutzung zum Seniorenheim möglich

        Beliebtes, gut geführtes Hotel zentral im Kurort - Umnutzung zum Seniorenheim möglich 

        Bad Bodenteich
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.150.000 €
        Kaufpreis
      • Neu
        Reihenmittelhaus in Bad Bodenteich

        Reihenmittelhaus in Bad Bodenteich 

        Bad Bodenteich
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        74.500 €
        Kaufpreis
        63 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • "Für geschickte Handwerkerhände" 1 Familienhaus in Bad Bodenteich 

        Bad Bodenteich
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus für hohe Ansprüche in Bad Bodenteich

        Modernes Einfamilienhaus für hohe Ansprüche in Bad Bodenteich 

        Bad Bodenteich
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        239.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Pferdehaltung - Sonniger Hof aus Kaisers Zeiten, trifft auf Landhausstil - bereits kernsaniert!

        Pferdehaltung - Sonniger Hof aus Kaisers Zeiten, trifft auf Landhausstil - bereits kernsaniert! 

        Wittingen (Gannerwinkel)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gartenliebhaber gesucht!

        Gartenliebhaber gesucht! 

        Bad Bodenteich
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        195.550 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Im Einklang mit der Natur

        Im Einklang mit der Natur 

        Bad Bodenteich
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        220.390 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Selbstständig im eigenen Haus? 2 Wohneinheiten mit Mobiliar und Riesenbalkon!

        Selbstständig im eigenen Haus? 2 Wohneinheiten mit Mobiliar und Riesenbalkon! 

        Wittingen (Stöcken)
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Top-Landhaus mit zweiter Wohneinheit und einem weitem Blick auf den Traumgarten und über die eigenen Wiesen

        Top-Landhaus mit zweiter Wohneinheit und einem weitem Blick auf den Traumgarten und über die eigenen Wiesen 

        Wittingen (Stöcken)
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        k.A.
        Preis
        302 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ohne Käuferprovision ! Exklusives Einfamilienhaus in der Südheide

        ohne Käuferprovision ! Exklusives Einfamilienhaus in der Südheide 

        Sprakensehl
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        660.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Der Traum vom eigenen Fitness-Center mit Wellnes-Oase nahe der Hansestadt Uelzen, auch als Renditeobjekt geeignet !!
      • ein Traumhaus in Hankensbüttel

        ein Traumhaus in Hankensbüttel 

        Hankensbüttel
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        230.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und formschönem Walmdach in guter Lage von Hankensbüttel

        Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und formschönem Walmdach in guter Lage von Hankensbüttel 

        Hankensbüttel
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        229.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • sehr schöner großer Resthof zur Pferdehaltung

        sehr schöner großer Resthof zur Pferdehaltung 

        Soltendieck
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        444.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Warum in 2020 noch Miete bezahlen ?

        Warum in 2020 noch Miete bezahlen ? 

        Hankensbüttel
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        145.530 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Familienhaus mit praktischem Grundriss

        Das Familienhaus mit praktischem Grundriss 

        Hankensbüttel
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        152.220 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lüder stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lüder überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lüder sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lüder mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lüder gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lüder oder 4-Zimmer-Wohnung in Lüder ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lüder um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lüder oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lüder zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lüder und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lüder.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.