helle Erdgeschosswohnung mit Balkon

Die renovierte Wohnung liegt Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen und ruhigen Ortsteil Duisburg-Vierlinden. Der geräumige Balkon ist in westlicher Richtung ausgelegt. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die sich auf der rückseitigen Gartenfläche befindet.

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Angeboten wird hier eine charmante 3 Raum Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in alle Wohnräume sowie das Badezimmer und die Küche. Bis auf den Küchen- und Badezimmerboden sind alle Wohnräume mit einem einheitlichen, in einem harmonischen Braunton gehaltenen Laminatboden ausgestattet. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Die schönen und gut erhaltenen Holztüren verleihen der Wohnung einen exklusiven Charme und sind frisch in weiß lackiert. Die Decken der Wohnung sind ebenfalls frisch in weiß gestrichen. Das Badezimmer wurde in diesem Jahr renoviert. Ende 2023 wurden die Fenster erneuert (2-fach Wärmeschutzglas UG=1,1 W/m²K). Nach den umfassenden Renovierungsarbeiten steht die Wohnung nun erstmalig zur Vermietung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme, vorzugsweise per E-Mail. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Impressum: Kerstin Dilba kd Immobilien Böningerstraße 40 47051 Duisburg Tel: 0203 / 39 221 308 Mobil: 0163 / 72 000 94 E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.