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    Online seit: 20.08.2025

    Schöne und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit Aussicht ins Grüne

    Untergründemich 40, 51491 Overath
    1.012 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.012 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 330 €

    Standort

    Untergründemich 40, 51491 Overath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Stock, verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist ab 01.10.2025 bezugsfertig. Die Wohnung hat 3,5 Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich ist hell und bietet ausreichend Platz für eine Couchecke und einen Esstisch. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine herrliche Fernsicht. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein trockener Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die verbaute Einbauküche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld von Sharp, einen Kühlschrank inkl. Gefrierfach der Marke Bauknecht sowie eine Spülmaschine von Siemens. Die Küche kann für 1.500€ vom Vormieter übernommen werden.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

    Lage

    Tolle Lage in Untergründemich. 7min zur Autobahnauffahrt nach Köln. Der Wald direkt vor der Tür lädt zum Spazieren, Laufen, Rad fahren ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Jan Ullrich

    Exposé-ID: 29262756  |  Referenz-ID: 382603


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