Online seit: 20.08.2025

Geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC,

51467 Bergisch Gladbach

950 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Stellplatzmiete:	100 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	2.850 €

Wohnfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1955
Zustand:	Nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	112 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1955

Standort

51467 Bergisch Gladbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung liegt auf der 1. Etage eines Dreifamilienhauses auf einem ca. 1200m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich Garagen und Stellplätze, die teils mit gemietet werden können. Parkplätze befinden sich aber auch in den angrenzenden Straßen in Laufweite. Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Die Küche gehört den aktuellen Mietern, verfügt über einen E-Herd mit Ceran-Feld, Spülmaschine von Siemens und eine Dunstabzughaube. Sie kann gegen Ablöse von 500€ von diesen übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Wohn- und Esszimmer (mit Durchbruch verbunden) sowie über einen Abstellraum. Der kleine Balkon verfügt über eine Wendeltreppe als Zugang zum Garten, in dem auch die Mülltonnen stehen. Ein Gartenhäuschen sowie die generelle Gartennutzung sind im Mietpreis inbegriffen. Eine geräumige Garage mit angeschlossenem, eigenen Waschraum mit Toilette und Waschbecken sowie ein Stellplatz können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Lage

Das Objekt liegt an einer Bundesstraße in Bergisch Gladbach, der Kreishauptstadt des Rheinisch Bergischen Kreises, ist dennoch relativ ruhig, da die meisten Fenster nicht zur Straßenseite gehen und das Haus etwas von der Straße zurück liegt. Zum Garten gibt es eine Mauer und die Gartenhäuser etc. befinden sich am hinteren Ende des Grundstücks, wodurch der Aufenthalt im Garten relativ ruhig ist. Die Lage ist verkehrsgünstig im Stadtteil Hebborn, unweit zahlreicher Schulen, Kindergärten etc.. Bushaltestellen sind innerhalb 2 Gehminuten erreichbar, ebenso ein Bäcker, Zeitschriften-Laden, Eisdiele und vieles mehr. Das Stadtzentrum ist zu Fuß ca. 15 Minuten entfernt (Fahrrad 5 Minuten). Supermärkte und ein Getränkemarkt sind ebenfalls im Umkreis von ca. 1 - 1,5 Km vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Dies ist eine Vermietung "von privat zu privat". Vermieter wohnt nicht mit im Haus. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29266592 | Referenz-ID: 316681

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

10 Bilder
Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen Opladen
Leverkusen, Friedrich-List-Straße 16
69 m²
5 Zimmer
663 €
Kaltmiete
9 Bilder
Neu
Große Wohnung für die Familie, frei ab 1.8.25
Bonn, Stresemannstraße 18
104 m²
5 Zimmer
959 €
Kaltmiete
9 Bilder
Große Wohnung für die Familie, frei ab 1.8.25
Bonn, Stresemannstraße 18
104 m²
5 Zimmer
959 €
Kaltmiete
5 Bilder
Iserlohn Untergrüne: Handwerkerwohnung
Iserlohn, Untergrüner Straße 2
64 m²
5 Zimmer
409 €
Kaltmiete
34 Bilder
Moderne 6 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Puderbach zum 01.07.2025 zu vermieten!
Puderbach
148 m²
6 Zimmer
1.040 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden