22 m² Zimmer in neu gegründeter 5er-WG – große Gemeinschaftsflächen, sonnige Remise in Spandau

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/382151/ Im ruhigen, sonnigen Innenhof eines gepflegten Wohnensembles in Berlin-Spandau entsteht gerade eine brandneue Wohngemeinschaft – und du kannst von Anfang an dabei sein! Die frisch kernsanierte Remise aus dem Jahr 1904 bietet auf insgesamt 154 m² jede Menge Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsbereiche. Das zu vermietende Zimmer liegt im EG, ist ca. 22 m² groß und hell, sodass genügend Raum für Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und persönliche Wohlfühl-Ecken bleibt. Zusätzlich stehen dir rund 40 m² liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen zur Mitnutzung zur Verfügung – darunter ein offener Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei schicke Bäder sowie Flure und Abstellmöglichkeiten. Die Küche wird aktuell neu geplant und zum Einzug mit hochwertigen Markengeräten komplett frisch eingebaut – du wirst also die allererste Person sein, die hier kocht. Die große, gepflasterte Terrasse im sonnigen Innenhof ist perfekt für entspannte Sommerabende, gemeinsames Frühstück oder eine spontane Grillrunde. Eine tolle Chance, nicht nur in eine Wohnung einzuziehen, sondern die WG von Beginn an gemeinsam zu gestalten.

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Das gesamte Haus wurde 2019 hochwertig kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Alle Zimmer und Gemeinschaftsbereiche sind mit Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. Die offene Küche ist neu, hochwertig ausgestattet und bietet mit energieeffizienten Markengeräten viel Platz zum gemeinsamen Kochen. Zwei moderne Bäder sorgen für stressfreie Morgenroutinen, zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Eine energieeffiziente Brennwerttherme sorgt für angenehme Wärme, und die strukturierte Datenverkabelung in allen Räumen garantiert schnelles Internet für Studium, Homeoffice oder Streaming. Die Wohnung bietet insgesamt fünf WG-Zimmer, wovon dieses 22 m² große Zimmer besonders durch seine ruhige Lage punktet.

Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Das Mietverhältnis ist provisionsfrei. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.