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    Online seit: 20.08.2025

    2-Raum-Wohnung mit Garten und Wasserblick

    An der Brücke 3, 12527 Berlin
    1.280 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.280 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 225 €
    Kaution: 3.840 €

    Standort

    An der Brücke 3, 12527 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/380348/ Suchen Sie ein erholsames und ruhriges Zuhause in Berlin? Freuen Sie sich, sich nach einem langen Tag Arbeit direkt hinzulegen im Garten unter freiem Himmel und den Wasserblick zu genießen? Suchen Sie ein langfristiges Zuhause? Melden Sie sich und lernen Sie die Wohnung kennen.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: • Einbauküche (inkl. Kühlschrank und Geschirspüler) • Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Fenster sowie Armaturen der Marke Hansgrohe, Waschtisch und WC der Marke Villeroy & Boch • 18,40m² Terrasse mit Blick auf den eigenen Garten und seitlich auf die Dahme • 39,32m² Privatgarten • Gegensprechanlage mit Kamera für Sicherheit und Komfort • Kellerabteil • Fahrradabstellbereiche im UG und EG • Hauswirtschaftsraum (2,99m²) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss • Schallschutzfenster und integrierte Rollläden • Objekt ist barrierefrei

    Grundriss

    Lage

    Grünau liegt entlang dem Südufer der Dahme. Der Stadtteil grenzt im Westen an Altglienicke und Adlershof, im Süden an Bohnsdorf und im Norden und Osten an Köpenick, Müggelheim und Schmöckwitz. Eingebettet in gewachsene Strukturen profitiert man in Grünau von den Vorteilen der naheliegenden Großstadt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und von industrienahem Wohnen bis hin zu Stadtvillen ist alles vertreten - 15 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER „Willy Brandt“ - Wenige Minuten bis zur Stadtautobahn: - A113-Verbindung zum Schönefelder Kreuz und A10 Richtung Dresden - 30 Minuten mit der S-Bahn bis zum Alexanderplatz in der Innenstadt Berlins - 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zur romantischen Altstadt von Köpenick oder Technologiepark Adlershof - Mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen fußläufig erreichbar Der Dahmebogen Quartier befindet sich im beliebten Wohnquartier 52° Nord und liegt direkt am Wasser. Sowohl die Straßenbahn, als auch einige Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien, Apotheke, Arzt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem gibt es weitläufige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Kitas und Schulen in der Nähe. Das Strandbad Grünau und zahlreiche Grünflächen (Müggelheim, Müggelsee) sind beliebte Ausflugziele Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Y. Hong Sauerbrei

    Exposé-ID: 29263653  |  Referenz-ID: 380348


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