Zweifamilienhaus in traumhafter, ruhiger Ortrandlage mit Südgarten

Dieses charmante, großzügige Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Buchendorf der Gemeinde Gauting. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Ortsrandlage mit traumhaftem Blick ins Grüne, die Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Haus ist in Massivbauweise erstellt, hat eine gute Bausubstanz und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Es bietet Ihnen jedoch die perfekte Grundlage, individuelle Wohnträume zu verwirklichen, sei es für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit Vermietungsoption. Ausstattung: • Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit gemeinsamem Eingang • EG: Küche, Wohn-und Esszimmer mit Durchgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Speisekammer, Vollbad mit Fenster, Gäste-WC • 1. Stock: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vollbad mit Fenster • Voll unterkellert: Hobbyraum mit Sauna, Werkstatt mit Kaminanschluss, Heizungsraum, Abstellraum, Waschraum • Großzügiges, sonniges Grundstück (769 qm) mit viel Potenzial • Der Garten grenzt von zwei Seiten an Wiesen • Massivbauweise • Gute Bausubstanz jedoch renovierungsbedürftig • Fenster teilweise modernisiert • 2 Garagen mit Anbau als Werkstatt oder Abstellfläche nutzbar • 1 Stellplatz • Gartenhaus • Gewächshaus • Große, helle Räume mit Blick ins Grüne PROVISIONSFREIER Verkauf direkt vom Eigentümer. Nur seriöse Anfragen bei echtem Interesse von Privatpersonen bzw. Kapitalanlegern erbeten. Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder Grundrisse zur Verfügung.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.