Reserviert - freistehendes EFH in Obertraubling

Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus in der Regensburger Str. von Obertraubling zum Kauf an. Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie 2 Bäder, die ausreichend Raum und Komfort für den Alltag bieten. In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert. 2023 wurden neue Fenster (3fach verglast) sowie eine neue Haustür installiert. Außerdem wurde eine neue Einbauküche mit modernen Markengeräten (Siemens) eingebaut. Des weiteren verfügt das Haus über ein neues Gästebad mit Dusche. Die neue Garderobe bietet viel Stauraum im Flur. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein vielseitiger nutzbarer Hobbyraum, ein Heiz- und Technikraum, sowie 2 große Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: neue Fenster (3fach verglast) (2023) neue Haustür (2023) Kaminofen für behaglich Wärme (2024 neu mit BlmSchV2) neue Garderobe Garage und Stellplatz Küche und Einbauschrank sind für 12.000 EUR abzulösen. Diese Einbauten sind neuwertig in hochwertiger Ausführung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.