Architektonisch reizvolle Villa in Best-Lage am Mulang maklerfrei

Architektonisch reizvolles Traumhaus am Mulang Wilhelmshöhe, diese Chance gibt es nur alle 40 Jahre! Im gefragtesten Stadtteil von Kassel - Bad Wilhelmshöhe, im bekannten Villenviertel Mulang – sicher die beste Gegend! Zum Schloss/Löwenburg nur wenige Gehminuten, einen Steinwurf entfernt von Europas größtem Bergpark/UNESCO Weltkulturerbe. In unschlagbaren 2 Minuten zu Fuß im Park, vom Haus in Blickweite liegt er direkt am Ende der Anliegerstraße - nur wenig Verkehr/ruhige Gebäude: Zum Verkauf steht eine Villa aus der Zeit der jungen Bundesrepublik mit Garage, Außenstellplatz. Genug Platz für Familien, auch für das Arbeiten im eigenen Haus. Sogar geeignet für eine Anwaltskanzlei, eine Arztpraxis oder ähnliches – das Anwesen als hervorragende Visitenkarte. Einzigartig ist die Handschrift besonderer Architekten. 1952 hat Emil Pohle diese architektonisch bemerkenswerte Villa geplant. Pohle gilt als bedeutender Architekt mehrerer Villen in ganz Deutschland - dieses Gebäude trägt klar seine Handschrift und gehört dazu! Erster Umbau vom bekannten Architekten Theo Bode, Bruder des Documenta-Gründers Arnold. Mit Paul Bode hatte er ein Architekturbüro, der Spiegel bezeichnete ihn in den 50ern als einen Avantgardisten und das sieht man an diesem bemerkenswerten Gebäude. Die Gebrüder Bode bauten in ganz Deutschland große Lichtspielhäuser – Anleihen daran sieht man z. B. beim großzügigen Treppenaufgang ins OG, den eingebauten Schränken und Vitrinen im Esszimmer, der gebogenen großen Fensterfront, die den Blick ins Herz des Gartens und das Blau des Wasserbeckens freigibt usw. - wirklich einzigartig! Ein bekanntes Kasseler Unternehmerehepaar hat das Haus in den 80ern erworben und 2009 mit viel Geld/großem Aufwand einen behutsamen Umbau durchgeführt, der die ursprüngliche Architekturidee unterstützt und das Gebäude gleichzeitig in ein zeitgerechtes Wohnen übertragen hat – mit großzügigem Windfang, größerer moderner Küche mit Essplatz und direktem Zugang zu einer der Terrassen,

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ein Kulturdenkmal im Sinne von HDSchG ist von der Energieausweispflicht gemäß $ 79 Absatz 4 GEG ausgenommen. Das bedeutet, dass für solche Gebäude kein Energieausweis benötigt wird, weder beim Verkauf noch bei einer neuen Vermietung,

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.