Stadtvilla auf ZWEI Flurstücken mit parkähnlichem Garten- Privatverkauf

Wir verkaufen unser schöne großes Familienhaus auf einem parkähnlichem Grundstück in einer wirklich tollen Lage. Das Grundstück besteht aus zwei separaten Flurstücken. Das Haus wurde in den 70 Jahren aufwendig errichtet und durchgeplant, somit stehen im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche, ein Büro und eine Gästetoilette sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Über die massive Steintreppe gelangen Sie ins großzügige Obergeschoss, welches sehr viel Platz und Potenzial bietet. Neben einem Vollbad mit Dusche und Badewanne steht eine separate Toilette zur Verfügung. Drei weitere Zimmer, ein wirklich großer Flur sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon runden das Obergeschoss ab. Der Keller beinhaltet mehrere Räume: Sowohl ein Partyraum, als auch eine weitere Toilette, sowie Waschkeller, ein Kellerraum zum lagern und ein Raum für die Heizung, stellen genug Platz dar. Sowohl die Fenster, als auch das Vollbad, die separate Toilette und die Heizung wurden in den letzten Jahren erneuert. Das gesamte Haus und die Außenanlagen sind laufend gepflegt worden und laden zum wohlfühlen ein. Im gesamten Haus ist sowohl im Obergeschoss, als auch im Erdgeschoss Parkettboden verlegt. Endenergiebedarf 200,7 kWh/(m²*a) Privatverkauf, keine Makleranfragen!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten: - Grundstücksgröße 1242 m² (zwei separate Flurstücke) - Wohnfläche 198 m² - Nutzfläche 97 m² - Gasheizung - Kaminofen - Einbauküche - Garage - Wintergarten - 2 Stellplätze

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.