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    Online seit: 21.08.2025

    Ruhig wohnen mit Blick ins Grüne

    42553 Velbert
    580 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 580 €
    Warmmiete: 770 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 160 €
    Kautionstext: 1.160 €

    Standort

    42553 Velbert
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert-Langenberg. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer offenen Diele empfangen, die einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Rechter Hand liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Linker Hand befindet sich die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für den Kochalltag bietet. Geradeaus gelangen Sie in einen zweiten Flur, von dem aus Sie beide Schlafzimmer erreichen – eines davon eignet sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls hier befinden sich das weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC direkt daneben. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen und für Ordnung im Alltag sorgen. Eine Kellerraum, sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus, runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.

    Ausstattung

    - Oberböden: Fliesen und Laminat - Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Waschbecken - Gepflegte Einbauküche - Praktische Einbauschränke - Loggia mit schönem Ausblick - Kellerraum - Außenstellplatz direkt vor dem Haus (30,00 € / Im Monat)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese Immobile befindet sich im Stadtteil Neviges. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder schnell mit dem Auto im nahegelegenen Ortsteilzentrum von Neviges oder auf den Weg in die Innenstadt zu erreichen. Einen Kindergarten haben Sie in unmittelbarer Umgebung. Das nahe Panoramabad in Neviges ist ein Erlebnis in der Region! Anbindungen an den ÖPNV (Bus) sind fußläufig nur etwa 1 Minuten entfernt. Den S-Bahnhof Rosenhügel erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Umgebung ist jedoch sehr ruhig. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 535) benötigen Sie ebenfalls nur wenige Fahrminuten (circa 5 Minuten). Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A46 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Möglichkeiten zur Naherholung sind in Velbert vielseitig. Nicht einmal 500 Meter entfernt, finden Sie zudem den Einstieg in ein grünes Umfeld, welches zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Sportlichen Ausgleich bieten Ihnen die umliegenden Fitnessstudios.

    Sonstiges

    Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
    Logo Frau Carolin Schmitz

    Kartheuser Immobilien GmbH

    Frau Carolin Schmitz

    Impressum

    Exposé-ID: 29271967  |  Referenz-ID: 780012403


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