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    Online seit: 22.08.2025

    Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Sonnenterasse in Mülheim an der Ruhr

    45478 Mülheim an der Ruhr / Speldorf
    1.200 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Warmmiete: 1.595 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 395 €
    Kaution: 3.600 €

    Standort

    45478 Mülheim an der Ruhr / Speldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eine architektonisch außergewöhnliche Gartenwohnung Wohnung, in einem hochwertigen, kleinen Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Villenlage. Diese besonders helle freundliche, Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche, und einen großzügigen, Wohn-Essbereich, Das Vollbad verfügt über eine Badewanne, Dusche so wie einen separaten Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Das Highlight ist allerdings die absolut ruhige Gartenterrasse mit Grünblick in den gepflegten Garten. Eine tolle Wohnung für Singles oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität. Aufteilung: - Flurbereich mit Abstellraum - Bad mit Wanne, Dusche und Hauswirtschaftsraum - Helles Schlafzimmer - Wohnküche - Großzüger Wohn/Essbreich mit Zugang zur Terrasse - Abstellraum neben der Terrasse -Zugang zur Wohnung auch direkt über die Terrasse möglich

    Ausstattung

    -Zugang zur Wohnung auch direkt über die Terrasse - Die hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abschlagszahlung übernommen werden - Fußbodenheizung - Eichenparkett - Gegensprechanlage - Kabelanschluss -Warmwasser über Durchlauferhitzer

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die angebotene Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Mülheim an der Ruhr, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Speldorf. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, insbesondere im nahe gelegenen Dörfchen Saarn, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Mülheim an der Ruhr bestehen. Auch der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das regionale Schienennetz. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 Minuten, die Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, zwei Golfplätze, so wie der über Mülheim hinaus bekannte Hockeyverein befinden sich in direkter Nähe, bietet die Lage der Immobilie ebenfalls einige attraktive Möglichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich der weitläufige Uhlenhorst, zahlreiche Grünflächen, und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen, oder gemütlichen Picknicks einladen. Die Wassersport-Anlagen in Duisburg Wedau so wie die Sechs Seen Platte sind auch schnell erreicht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Immobilie eine hervorragende Lage in Mülheim an der Ruhr / Speldorf bietet. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort für Single

    Sonstiges

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    Logo Niederlassung Kaiserswerth

    BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

    Niederlassung Kaiserswerth

    Impressum

    Exposé-ID: 29273435  |  Referenz-ID: 37532


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