


Online seit: 23.08.2025
Ihr Traumhaus in Sachsen: Exklusive Villa nach Ihren Wünschen
91623 Sachsen bei Ansbach498.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 498.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Villa, die auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist! Genießen Sie das großzügige Raumangebot von 196,34 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Stadtrandgebiet bei Ansbach, wo Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit optimaler Anbindung an die Stadt genießen können. Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim wahr!
Ausstattung
Unsere Villa überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, ganz im Einklang mit dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch Einsparungen bei den Energiekosten garantiert. Highlights sind die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen und eine hochwertige Echtholztreppe, die Ihr Zuhause zusätzlich aufwerten. Auch die Be- und Entlüftungsanlage trägt zu einem gesunden Wohnklima bei.
Grundriss

Lage
Die Lage dieser traumhaften Villa ist ideal: Sie wohnen am Stadtrand von Ansbach, umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft und haben dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle Vorzüge einer zentralen Lage genießen können. Zudem laden die umliegenden Naturgebiete zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29275294 | Referenz-ID: 3748-325-kw34-46384
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