Die Perfekte WG-Wohnung 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad – ca. 2 ebenerdige km von der Uni entfernt

Diese perfekt aufgeteilte Zweiraumwohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1955 in Massivbauweise errichtet. Die gegenständliche Wohnung ist mit einer Größe von ca. 58,15 m² perfekt für ein WG-leben geeignet. Die hellen Wohnräume welche Sie über Ihren großen geräumigen Flur erreichen bieten viel Platz, für Ihre Möbel und andere Gegenstände. Auch Ihre Küche lässt keine Wünsche offen. Eine Einbauküche ist vorhanden sowie genügen Platz für einen Esstisch mit Zubehör. In Ihrem kleinen aber feinen Tageslichtbad können Sie es sich gut gehen lassen.

Flur 11,24 m², Schlafraum 14,32 m², Schlafraum² 14,46 m², Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss 3,69 m², Küche mit EBK 14,44 m² Die gesamte Wohnfläche beträgt 58,15 m².

Die Wohnung wird frei zum 01.11.2025. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche sowie ein Kellerabteil. An Gemeinschaftseinrichtung ist ein Fahrradraum im Keller des Hauses vorhanden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 174 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr Wohngebäude: 1955, Baujahr Anlagentechnik: 1994 Energieeffizienzklasse: F Kaution: 2 Bruttomonatsmieten. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 525,00 € netto + 200,00 € ZH/ NK 725,00 € brutto Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.