


Online seit: 25.08.2025
Schicke Stadtwohnung im Zentrum
76530 Baden-Baden1.290 €
Kaltmiete
3.5
Zimmer
119 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerPersonenaufzugWintergartenprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.290 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 250 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 150 € |
Kaution: | 3.870 € |
Beschreibung
Diese elegante Stadtwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses und ist über ein Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen. Vom Eingangsbereich kommt man in eine große, helle Ess-Diele, die offen in ein sonniges, halbrundes Wohnzimmer übergeht. Von hier aus hat mein einen zauberhaften Blick auf die beginnende Fußgängerzone. Im weiteren Verlauf folgen ein Arbeitszimmer, eine weiß gekachelte Küche, ein schickes Bad mit Wanne/Dusche sowie das separate WC. Zur rückwärtigen Hausfront kommt ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Glastüren in den Wintergarten.
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die gesamte Wohnetage ist perfekt ausgestattet. Küche, Wintergarten und Sanitärbereiche haben weiße Fliesen, die Wohnräume Parkett. Badezimmer und WC haben eine hochwertige Ausstattung.
Lage
Das Haus liegt zwischen Hindenburgplatz und Festspielhaus. Fußgängerzone, Lichtentaler Allee, Kurhaus und Casino sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die ideale Stadtlage erlaubt in jede Richtung kurze Wege. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Exposé-ID: 29279362 | Referenz-ID: 385750
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