


Online seit: 26.08.2025
Ihre Traumvilla in Erlangen - Individuell und Nachhaltig
91056 Erlangen959.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 959.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Erlangen! Dieses einzigartige Projekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² auf einem 550 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Villa entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen nicht nur ein gemütliches, sondern auch ein energieeffizientes Wohnen.
Ausstattung
Diese Villa begeistert mit zahlreichen baulichen und technischen Details:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die Qualität und die Highlights dieses Hauses sind unvergleichlich und bieten Ihnen ein langlebiges sowie komfortables Wohnen.
Lage
Erlangen bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt besticht durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie diverse Schulen und Kindergärten. In Ihrer Freizeit können Sie die Schönheit der Natur in den umliegenden Parks und Grünanlagen genießen oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt besuchen.
Sonstiges
allkauf heißt:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29279924 | Referenz-ID: 3347-325-kw35-47000
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