


Online seit: 26.08.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - Raum für Ihre Träume!
91056 Erlangen732.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 732.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem charmanten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet ist. Diese projektierten Häuser bieten Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten und schaffen gleichzeitig eine harmonische Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² und insgesamt 5.0 Zimmern, inklusive 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, finden Sie hier den idealen Rückzugsort für jeden Tag. Das zweigeschossige Haus fügt sich perfekt auf einem 420,00 m² großen Grundstück ein und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch zahlreiche bauliche und technische Details:
- Energieeffizienzwand für optimale Isolation
- Echtholztreppe für stilvolles Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einem hohen Freizeitwert!
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29279933 | Referenz-ID: 3347-325-kw35-47009
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