


Online seit: 26.08.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen: Modern, nachhaltig und individuell!
91056 Erlangen567.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
149 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 567.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen zu verwirklichen. Auf zwei großzügigen Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Die Wohnfläche von 149,83 m² sowie das Grundstück von 300 m² bieten Ihnen sowohl Raum zum Entspannen als auch für kreative Entfaltung. Der KFW55 Standard sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung
- Echtholztreppe für ein stilvolles Wohnambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für höchste Sicherheit und Komfort
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für eine termingerechte Fertigstellung
Lage
Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen ein komfortables Leben. Genießen Sie zudem die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sei es beim Sport, in der Natur oder kulturellen Events.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen sowohl die Möglichkeit bieten, den Innenausbau selbst zu gestalten als auch professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29279939 | Referenz-ID: 3347-325-kw35-47015
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