


Online seit: 26.08.2025
Ihr persönliches Gartenhaus - Raum für Entspannung und Kreativität in Erlangen
91058 Erlangen991.999 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 991.999 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Gartenhaus in Erlangen! Dieses charmante Gartenhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 450 m² großen Grundstück, finden Sie hier genug Platz, um Ihre persönlichen Rückzugsorte zu gestalten. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte sind. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz bietet.
Ausstattung
- Hochwertige Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe für einen eleganten Look
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur optimalen Heiztechnik
- Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für termingerechte Bauabläufe
Grundriss

Lage
Erlangen bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob entspannende Spaziergänge im Grünen oder kulturelle Erlebnisse in der Stadt - hier ist für jeden etwas dabei. Die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Wohnen in Erlangen besonders attraktiv.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Exposé-ID: 29279938 | Referenz-ID: 3347-325-kw35-47014
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