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    Online seit: 26.08.2025

    Ihr persönliches Gartenhaus - Raum für Entspannung und Kreativität in Erlangen

    91058 Erlangen
    991.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 991.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Gartenhaus in Erlangen! Dieses charmante Gartenhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 450 m² großen Grundstück, finden Sie hier genug Platz, um Ihre persönlichen Rückzugsorte zu gestalten. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte sind. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz bietet.

    Ausstattung

    - Hochwertige Energieeffizienzwand - Echtholztreppe für einen eleganten Look - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur optimalen Heiztechnik - Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für termingerechte Bauabläufe

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erlangen bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob entspannende Spaziergänge im Grünen oder kulturelle Erlebnisse in der Stadt - hier ist für jeden etwas dabei. Die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Wohnen in Erlangen besonders attraktiv.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29279938  |  Referenz-ID: 3347-325-kw35-47014


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