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    Online seit: 26.08.2025

    Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Erlangen

    91058 Erlangen
    995.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    172 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 995.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Erlangen! Dieses großzügige, projektiert gebaute Zuhause mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 172,25 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu leben. Auf einem 450 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das energieeffiziente KFW55 Standard-Merkmal sorgt dafür, dass Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch aktiv zur Schonung unserer Umwelt beitragen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack!

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen genügen. Zu den Highlights zählen eine energieeffiziente Wand, eine elegante Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Darüber hinaus sorgt die Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur besten Schallschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen genießen Sie zudem ein großzügiges Gefühl von Raum und Licht.

    Lage

    Erlangen ist nicht nur eine Stadt mit historischem Charme, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, zum Entspannen und Aktivsein ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie eine sorgenfreie Planung und Ausführung Ihres Bauprojekts. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29279926  |  Referenz-ID: 3347-325-kw35-47002


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