Ein Zuhause für die ganze Familie – Familienglück und Natur am Tor zur Dübener Heide

In ruhiger Wohnlage von Kemberg, direkt am Rand des Naturparks Dübener Heide, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Auf rund 208 m² Wohnfläche und einem 1.243 m² großen Grundstück genießen Sie viel Raum für Familie, Wohnen und Erholung. Im Erdgeschoss begeistern das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer. Das Dachgeschoss überzeugt mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Galerie, die den Wohnbereich elegant ergänzt. Hier erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit viel Platz zur Entfaltung. Das Herzstück bildet das beeindruckende, lichtdurchflutete Atrium, das dem gesamten Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht und den Blick ins Grüne öffnet. Eine elegante Wendeltreppe mit Natursteinstufen verbindet durchgehend alle Geschosse. Im barrierefreien Erdgeschoss sorgt eine durchgehende Fußbodenheizung für Komfort, während ein offener Kamin zusätzliche Behaglichkeit schafft. Auch im Dachgeschoss ist Fußbodenheizung vorhanden. Darüber hinaus verfügen alle Räume über klassische Heizkörper, sodass eine flexible Beheizung gewährleistet ist. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie die Galerie zur Verfügung – ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Sie können sofort einziehen – lediglich kleine Renovierungen nach Geschmack stehen an. Das großzügige, eingefriedete Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: Entspannung auf der Terrasse, Badespaß im eigenen Pool oder Platz für individuelle Gartengestaltung. Ein Zuhause, das Natur, Ruhe und Wohnkomfort harmonisch vereint.

- Baujahr 1995, massive Bauweise - Wohnfläche ca. 208 m² - Grundstück ca. 1.243 m² - offener Kamin im Wohnzimmer - Atrium mit Blick in den Garten - manuelle Rollläden aus Kunststoff im Erdgeschoss - Innentüren aus Holz, teilweise zweiflüglig mit Lichtausschnitt - raumhohe Fenster zur Terrasse im Erdgeschoss, Dachflächenfenster im Dachgeschoss - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie Heizkörper in allen Räumen - Gas-Brennwerttherme (Bj. 1995/96) - Solarkollektoren zur Warmwasserunterstützung - Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, Naturstein - Galerie im Dachgeschoss - 4 Schlafzimmer - 3 Bäder (davon 2 im Dachgeschoss): Bad im EG: Dusche bodengleich, WC, Waschbecken, Urinal, behindertengerecht, Bad 1 im DG: Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Bad 2 im DG: Eckwanne, WC, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper - Terrasse und Pool im Garten - voll unterkellert (Nutz- und Technikräume) - eingefriedetes Grundstück - Wendeltrappe mit Natursteinstufen durchgehend durch alle Geschosse

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.