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    Online seit: 26.08.2025

    +++Familientraum mit 200m² Garten+++ Sonnige & exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Grünen

    81825 München / Trudering
    909.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    104 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzugWasch- / TrockenraumAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 909.000 €
    Hausgeld: 455 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81825 München / Trudering
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung in München-Trudering vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Lebensqualität – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Senioren. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine... Mehr im Expose.

    Ausstattung

    - Großer Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht (27 m²) - Moderne Einbauküche inklusive – separater Raum, ideal für Hobbyköche - Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche sowie Doppelwaschtisch - Gäste-Bad mit Dusche & WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - Barrierefreier Zugang zur Wohnung - Privater Garten mit SW-Ausrichtung (ca. 200 m²) – sonnig, ruhig, mit Terrasse uvm.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet Münchens – im grünen Osten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, kleinen Wohnanlagen und ruhigen Anliegerstraßen. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und einem hohen Maß an Privatsphäre – fernab vom städtischen Trubel und doch optimal angebunden. Ruhige, grüne Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Trudering-Riem. Rückversetzt gelegen, ohne Durchgangsverkehr – mit hoher Privatsphäre und familienfreundlichem Umfeld. Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe. U- und S-Bahn-Anbindung, schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Autobahnen und Naherholungsgebieten wie dem Riemer Park oder Waldtrudering.

    Sonstiges

    Den besten Eindruck dieser charmanten & schönen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 10 14 583. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Denis Pirnat

    Siemax Immobilien GmbH

    Herr Denis Pirnat

    Impressum

    Exposé-ID: 29280622  |  Referenz-ID: DP3671_01


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